マンション管理Q&A

 
住民コミュニティが深まりません!
質問   築10年を過ぎた小規模マンションです。  
住民コミュニティを深めたいと思っていますが、何か
ら手を付けたらいいのか分かりません。子供会など
の自主組織もありません。              
                               
回答   建物・設備の維持管理をはじめ、各種の
トラブル対策にコミュニティ形成は極めて重要です。
ただ、一気に大型イベントを開催しようとしても無理
があります。入居者の構成やニーズに応じた対応  
が必要です。まず、入居者の趣味や特技などをアン
ケートで集約することをお勧めします。小学生前後  
の子供が多い場合は「将を射んとせば、まず馬を射
よ」のごとく、子供向けのイベントを企画・実施して  
みましょう。                        
                               
質問   よく「夏祭り」や「クリスマス会」などを実  
施しているようですが、費用や準備の人の手配な  
どが心配です。                      
                               
回答   もちろん費用はかかりますので、事前に
予算化しておく必要があります。100人ぐらいの参  
加を見込んだ場合、費用は5万円ぐらいから可能  
です。ただ、企画・実行を業者などに外部委託する
とコストが跳ね上がりますので、できるだけ自前で
やることが大切です。理事会役員に加え実行委員
などを募り「手作り」で実施した方がコミュニティ形  
成に役立ちます。企画内容や人の手配のノウハウ
は経験豊富な枚方マンション管理組合連合会の  
会員に問い合わせることもできます。        
2010.03.07 広報13号に掲載