「お蔭様で」枚管連

ひらかた北山アミスタ
 ひらかた北山アミスタは、今年7月に築15年目
の大規模改修工事を成功裏に終えることができま
した。
 築7年目頃、管理会社が作った長期修繕計画に
基づく大規模修繕工事と、不足する修繕積立金の
大幅値上げ、それに見合った工事費見積が提示
されました。全く管理会社ペース、「お任せ管理で
はダメだ」と気付き、大規模修繕委員会を立上げ、
各地の講習会参加、大阪府住宅供給公社の無料
指導などで勉強し、同時に枚管連にも加入し個別
相談・交流会などに参加させていただきました。
 また枚管連では、専らアミスタの為のような「大規
模修繕工事研修会」を企画していただき、コンサル
タント選びから工事計画・監理に至るまで、先輩諸
氏から沢山の情報・ご指導をいただきました。
 おかげで、足かけ5年にわたる大規模改修事業
が自主管理によって全うでき、合わせて管理組合
運営の諸問題にまで目を覚ませていただき、目下
「管理経費削減」にも取り組んでいます。本当に
「お蔭様枚管連」です。
 今後はこれらの経験を会員相互の情報としてお
伝えしてゆくつもりです。          ( 山村 記 )

2010.12.26 広報18号に掲載